Erik Madsen/DK

Roskilde-bloggen # 3163: Det är här jag bor.

Roskilde, den 16. september 2025.

Bildtexterna finns under bilderna.

Ringstedvej 3 A og 3 B i Roskilde.

Här kör man in i "Maglegården".

Ringstedvej 5 A og 5 B här till vänster.

Ringstedvej 7 A, 7B og 7 C.

Vår balkong och vardagsrumsfönstret till höger.

Vår garage fram till grannens nya trästaket. Murverket kommer att vara reparerat till våren 2026.

Då är vi hemma - 7A, st.tv.

Köksfönstret och sovrumsfönstret till vänster.

Mini Crosserns parkeringsplats på sommaren – med laddstationen.

"Maglegården" byggdes under perioden 1953-56 med ursprungligen 42 lägenheter i 3 flerbostadshus. År 2019-20 fick ägaren tillstånd att inreda 14 lägenheter på vinden. Detta har förändrat Maglegårdens utseende avsevärt och skapat en del oförutsedda problem. Till exempel finns det inte längre "tagudhæng" och stuprännor förbi panoramafönstren på 3:e våningen. Det innebär att vi nu har regn som rinner ner på våra balkongfönster, som är skjutbara fönster och därför inte täta. De har också problem med sol och värme på sommaren etc.

Det finns olika storlekar på lägenheter - från 47 till 76 kvadratmeter - från 2, 3 och 4 rum. Hyrorna är mycket olika, beroende på när folk flyttade in - från 3 000 - 11 000 dkr. per månad + värme och el. För närvarande finns det hyresavtal som har ingåtts med upp till 5 olika ägare. Vi har ett med den ursprungliga ägaren och har därför helt andra villkor i våra från 1967.

Jag flyttade in i en tvårumslägenhet 1966 med min fästmö (numera min fru). Det kunde man inte göra på den tiden, man var tvungen att vara gift för att få en lägenhet i Roskilde kommun. Men eftersom jag var "Administrator" i Maglegården vid den tiden (utöver mitt primära jobb hos samma arbetsgivare) och eftersom jag var förlovad (med ring) fick jag tillstånd för den mindre lägenheten. Året därpå gifte vi oss och kunde flytta in i en trerumslägenhet, där vi fortfarande bor. Jag retar ibland mina barn och barnbarn om att det var ett slags "tvångsäktenskap". Jag har hört att det inte är så lätt att ta sig ur det. Och det har jo också hållit tills nu :-) 😊

På gensyn.

PS: Jag kom till Roskilde 1962, där jag bodde i hyrda rum på fyra olika ställen tills jag flyttade in i Maglegården.

2025-09-16 20:32   mojje

Ja men det där verkar vara ett bra område och kul att höra om äktenskapet. Kul att ni varit ihop så länge, det är bra. Bra grej att dokumentera sin bostad.

Svar från Erik Madsen 2025-09-17 14:50

Hej Morgan - tak for dine kommentarer.
Mvh. Erik.

2025-09-16 21:32   gunte

Ser trevligt ut och nästan alltid bäst att bo på en hörna..
Bra med korta avstånd till sina p-platser.
HaD/Gunte..

Svar från Erik Madsen 2025-09-17 14:54

Hej Gunte – tack för dina kommentarer.
Nu använder vi inte parkeringsplatserna eftersom vi har garaget lika nära.
Med många vänliga hälsningar från Erik.

2025-09-16 22:01   N Thomas Meldert

Fint ställe. Det verkar trevligt att bo där. För några år sedan när jag skickade dig ett egentillverkat vykort hittade jag adressen på Eniro.dk.

Svar från Erik Madsen 2025-09-17 14:59

Hej N Thomas – tack för dina kommentarer.
Vi bor väldigt centralt.
Och det är ingen hemlighet var jag bor :-)😊
Även om jag inte längre har min Amazon, har jag några minnen i arkivet och självklart finns ditt vykort där också.
Med många vänliga hälsningar från Erik.

2025-09-16 22:14   Turbo56

Det ser ut som ett trevligt område, och skönt att "tvångsäktenskapet" håller.
Ha en fin kväll och en skön vecka.

Svar från Erik Madsen 2025-09-17 15:06

Hej Stefan T. - tack för dina kommentarer.
Ha Ha - ja, men tvångsmässigheten försvann med åren Och vi fick jo också 2 barn. :-)😊
Med många vänliga hälsningar från Erik

2025-09-17 00:02   Wolfgang

Trevligt hus och kul att se, var Du bor. Jag var också förlovad, när vi blev med lägenhet i Malmö 1965, och ägaren krävde att vi skulle gifta oss, vilket vi gärna gjorde.
Mvh Wolfgang

Svar från Erik Madsen 2025-09-17 15:14

Hej Wolfgang - tack för dina kommentarer.
OK, men tror du inte att det var Malmö kommun som krävde det och att ägaren bara följde reglerna? I DK fanns det flera kommuner som hade samma regler som Roskilde hade.
Med många vänliga hälsningar från Erik.

Wolfgang 2025-09-17 20:40

Det var ett helt privat hus och lägenheten fick jag genom min arbetsgivare som inte var Malmö Kommun.

2025-09-17 07:33   Lena Holm

Mycket trevligt att få ta del av din historia och se huset samt omgivningarna, som jag ju har skymtat tidigare eller sett från insidan och ut genom fönstret.
Hälsningar Lena

Svar från Erik Madsen 2025-09-17 15:36

Hej Lena – tack för dina kommentarer.
Det stämmer – jag har fotat mycket genom fönstren. Så nu var det dags att ändra på det :-) 😊
Med många vänliga hälsningar från Erik.

2025-09-17 08:41   pdahlen

Intressant, såg ganska snabbt att det var omgjorda vindar för överdelen såg lite moderna ut. Tror man kan lösa problemet med att sätta hängrännor på det lilla taket på tredje våningen, går ju att koppla till de befintliga stuprören i närheten. Kanske hade det fungerat med att bara öka överhänget på tredje våningen med ett 4dm längre utstick. Är det en naken kvinna i översta våningen, tror inte det är tillåtet att ta den typ av bilder in i någons bostad 😊.

Kan nog ha kört förbi här en gång, kör ganska ofta på Ringstedvej och en gång så missade jag avfarten till motorvägen som går runt Roskilde för att komma vidare norrut, så jag hamnade mitt in i Roskilde och körde i princip rakt igenom för att komma ut på andra sidan

Intressant med hyrorna, jag bor i en bostadsrätt och där bestäms hyrorna enbart av kvm. Den som bor i 50kvm betalar halva priset mot den som bor i 100kvm. Bodde för länge sedan i en annan bostadsrätt med tvåvåningshus, den övre lägenheten hade ett trapphus i sin lägenhet för att komma upp till sin lägenhet, vilket ledde till att den lägenheten hade en högre avgift i månanden som var en trappa. Det var kul att ta del av ditt boende

pdahlen 2025-09-17 10:32

Det är lugnt, såg om man gick in i förstorat läge att hon hade en klänning på sig

Svar från Erik Madsen 2025-09-17 16:21

Hej Peter D. - tack för dina kommentarer.
Ägaren har precis i somras lovat att en lösning ska hittas för de saknade stuprännorna.
Ha ha, det hade jag inte sett. Jag får fotografera byggnader och hus om bilderna ska användas för ett specifikt ändamål. Om personer er med på bilden och det inte er det jag fotograferar specifikt får du/jag göra det.
Här betalar man också per kvadratmeter. Det är bara en stor skillnad i kvadratmeterpriserna. Min hyra baseras på hyran från 1967 och justeras i förhållande till underhåll av byggnaderna, höjningar av skatter och avgifter till kommunen och de lagstadgade betalningarna till "Grundejerenes Investeringsfond".
Andra får sin hyra justerad enligt ett avtal som görs om ett visst belopp per kvadratmeter under ett fast antal år.
Andra får återigen sin hyra "prisjusterad" årligen enligt det danska prisindexet. Hyran för de nya lägenheterna på 3:e våningen omfattas av helt andra regler. Där får hyresvärden "fritt bestämma" hyran – enligt värdet på den hyrda fastigheten. De lägenheterna betraktas som "nybyggeri" !
Med många vänliga hälsningar från Erik.
PS: Nu ska detta inte ses som ett inlägg om dansk bostadslagstiftning :-)

2025-09-17 15:22   Vibybo

Hej Erik, och tack för en mycket trevlig blogg! Jag är ett år yngre än min fru, så hon gjorde ett barnarov när vi gifte oss, och det har kvinnorna i släkten fortsatt med. Vi gifte oss när hennes mage var ganska stor, och det har hållit i över 50 år.

Svar från Erik Madsen 2025-09-17 15:51

Hej Stefan A. - tack för dina kommentarer.
"Slemme slemme" kvinna :-) Men hon är vel förlåtit, eftersom det har hållit så länge. Och du hade inget emot det heller, eller hur? Det var ju trots allt mer "normalt" för oss då - jag är 2 år äldre än min fru. Jag träffade henne dock när hon bara var 18.
Med många vänliga hälsningar från Erik.